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Este proyecto de uso mixto fue diseñado estratégicamente para ofrecer espacios comerciales y residenciales de alta demanda para renta, optimizando cada metro cuadrado del terreno de 8 m x 18 m de esquina.
En el primer nivel, se encuentran dos locales comerciales de 30 m² cada uno, con baño privado, ideales para pequeños negocios que atiendan a la comunidad cercana. También cuenta con dos parqueos techados para carros, cinco espacios para motos y una circulación pensada para quienes se movilizan a pie o en bicicleta, una característica esencial considerando el estilo de vida de la zona. Este nivel también incluye dos bodegas y el acceso a los niveles superiores por medio de gradas independientes.
Los segundo y tercer niveles son idénticos en distribución, cada uno con dos apartamentos de aproximadamente 80 m², diseñados con un espacio social abierto que integra sala, comedor y cocina, y dos habitaciones que comparten un baño. Cada unidad cuenta con su área de lavandería completa y está orientada para facilitar la ventilación cruzada, aprovechando al máximo el clima cálido y húmedo de la costa sur. Esto reduce la necesidad de climatización artificial y aporta confort natural a los residentes.
Este proyecto fue concebido para generar ingresos constantes a través del alquiler de sus espacios, adaptándose perfectamente al entorno urbano costero y combinando rentabilidad, eficiencia y diseño funcional en cada nivel.